GRIESGASSE 25
Das historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wird behutsam erneuert und in eine zeitgemäße, ressourcenschonende Nutzung überführt. Die straßenseitige Fassade bleibt mit ihren klassizistischen Gliederungen weitgehend erhalten, während die Erdgeschoßzone neu gefasst wird und die Tragstruktur sichtbar macht. Dachflächenfenster werden bündig integriert und mit justierbaren, ziegelroten Lamellen ausgestattet, die Tageslicht steuern und sommerliche Überhitzung reduzieren. Im Innenhof werden die historischen Arkaden freigelegt und durch ein intensiv begrüntes Atrium neu inszeniert; Substrataufbauten ermöglichen Bepflanzungen bis hin zu Bäumen und dienen als effektive Regenwasserspeicher. Die hofseitigen Dachflächen werden neu organisiert, ohne die vorhandene Dachsilhouette zu stören, und erhalten eine ziegelgedeckte Schleppgaupe, die das natürliche Lichtmanagement verbessert. Eine vertikale Grünwand an der Feuermauer fungiert als mikroklimatischer Puffer und filtert Luft und Schall im Hof. Die innere Erschließung wird so angepasst, dass Wohnen und Gewerbe sauber getrennt sind, während die historische Bausubstanz weitgehend unangetastet bleibt. Der im Dach integrierte Lift minimiert visuelle Eingriffe und verbessert die energetische Performance der Gebäudehülle. In Summe entsteht ein Ensemble, das historische Substanz mit ökologischer Funktionalität und einer zeitgemäßen, materialbewussten Architektur verbindet.
ARGE: AiR, Architecture initiates Regeneration & GSarchitects
Projektteam: Danijela Gojic, Andrea Redi, Brigitte Spurej, Reinhard Blüml
Projekt
umfassende Sanierung eines historischen Gebäudes in der Grazer Innenstadt
Projektflächen
NNF: 727m²
Auftraggeber
IMVEA Immobilien GmbH
Projektstatus
in Planung, 2022 - laufend
WEITERE PROJEKTE: ADAPTIVE & REUSE
Kaiserfeldgasse 7
8010 Graz | Austria