GRAZBACHGASSE 61
Das Projekt umfasst die Sanierung und sensible Weiterentwicklung des historischen zweigeschossigen Zinshauses in der Grazbachgasse 61, ursprünglich 1864 errichtet und mehrfach umgebaut. Die straßenseitige Fassade und die historischen Kastenfenster werden saniert, Souterrainfenster erneuert und das ehemalige Garagentor als Atelier-Schaufenster mit satiniertem Alu-Glas gestaltet. Im Dachbereich werden drei neue Schleppgaupen integriert, die hofseitigen Dachflächen zu einer ziegelgedeckten Gaupe zusammengefasst und über großzügige Schiebefenster belichtet. Der kleine Innenhof wird bepflanzt und mit kleinen Freiterrassen für die Wohnungen ergänzt. Eine Brandmauer dient als Träger für eine vertikale Grüne Wand, die das Mikroklima verbessert und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Das Projekt verbindet den Erhalt historischer Substanz mit zeitgemäßer Wohn- und Arbeitsnutzung und schafft helle, hochwertige Räume bei maximaler Rücksicht auf den Bestand.
ARGE: AiR, Architecture initiates Regeneration & GSarchitects
Projektteam: Danijela Gojic, Andrea Redi, Angelika Sprinz, Reinhard Blüml
Fotos: Christoph Engler
Projekt
umfassende Sanierung eines historischen Gebäudes
Projektgröße
NNF: 1057 m²
Auftraggeber
IMVEA Immobilien GmbH
Projektstatus
2021- 2023 Planung, 2024/2025 ausgeführt
WEITERE PROJEKTE: ADAPTIVE & REUSE
Kaiserfeldgasse 7
8010 Graz | Austria