ANNENSTRASSE 5
Sanierung Annenstraße 5
Das ehemalige Bäckerhaus aus dem 17. Jahrhundert hat über die Jahrhunderte zahlreiche Umgestaltungen erfahren – seine neobarocke Straßenfassade prägt das Stadtbild bis heute. Diese historische Qualität bleibt erhalten und wird sorgfältig restauriert.
Das Erdgeschoß wird neu gestaltet, das ursprüngliche Kordongesims rekonstruiert und die tragende Struktur im Portalbereich sichtbar gemacht. Im Innenhof entsteht durch den Abbruch späterer Zubauten ein offener, begrünter Raum mit gläsernem Lift, der harmonisch in die neue Dachform integriert wird. Eine klare neue Hoffassade und den Wohnungen zugeordnete Freibereiche verbessern die Wohnqualität. Die Brandwand zum Nachbargebäude wird als vertikale Grünfläche genutzt, schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und verbessert gleichzeitig durch Photosynthese das Mikroklima im Innenhof. Das Dach wird durch eine zurückhaltend gestaltete Schleppgaupe ergänzt.
So entsteht ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftsgebäude, das Geschichte bewahrt und Zukunft gestaltet.
ARGE: AiR, Architecture initiates Regeneration & GSarchitects
Projektteam: Danijela Gojic, Andrea Redi, Angelika Sprinz, Reinhard Blüml
Projekt
Umfassende Sanierung
Projektstatus
2022 bis heute – in Planung
Auftraggeber
IMVEA Immobilien GmbH
Projektgröße
NNF = 537 m²
WEITERE PROJEKTE: ADAPTIVE & REUSE
Kaiserfeldgasse 7
8010 Graz | Austria